区块链神吐槽随便看了一个视频，是徐根宝崇明足球基地让小队员集体冲洗拖地。根宝喊：人多力量大吧？小队员一边拖一边用手擦头上的汗。
突然想到上中学的时候每个班都分配校园清扫的任务，包括清扫落叶，打理苗圃都干过，班级里面的扫地黑板报这些就更不用说了。
想想劳动有如此大的魔力，主人翁意识，乡土意识，团队意识都埋藏在日常对自己的所归所属的流汗中。那时候清扫校园，有时候也会抱怨有时候也会偷懒，现在怀念过去的日子，怀念母校，怀念回到青春岁月却不可得。
我投资的成都游戏公司老板前天跟我说他们新招了一个行政原来是恒大集团的，做事很规范。问他当时为什么离开恒大，理由笑死了，说恒大要垫钱垫很久才能报销：财务流程太麻烦太慢。不是因为恒大不好而离职，而是实在垫不起钱而离职。
我很快醒悟过来，恒大设置这么苛刻的制度不仅仅是因为管控现金流，同时也是一种筛选。能心甘情愿垫钱，其实表达的是一种对企业的忠诚度，这样的人升职上去恒大才敢用你才敢给你责任你才会拼命为老板贡献。如果你连钱都不愿意垫，企业怎么敢相信你跟企业共进退。这是传统企业筛选干部的一个套路。
从小就校园劳动的中国人一跃成为世界第二大经济体，徐根宝的弟子遍布中超，上港夺冠军武磊去西甲，恒大成为中国最大的房地产商。想想中国很多事情还真的是相同。
思维101：能把让员工垫资讲得那么光明正大也是服了。那我只能祝福您投资的游戏公司长期无法盈利，希望您一直投资投资，这也是一种筛选，您只有不怕亏本一直甘心垫钱了，才是表达对游戏公司的看好和重视，这样以后游戏公司上市了才敢给你巨额分红，如果你连亏本都不敢，游戏公司怎么敢相信你会跟他们共进退呢。
fengfeng866：占便宜占惯了。
Vivi爱吃榴莲：恒大欠着银行那么多贷款。欠着承包商那么多工程款。延发员工工资。这难道是优秀的标签？
颜王大话重庆楼：这个对比真不好。现实中遇到过一些长期垫钱的，特别是年轻人，说起都是：锤子的很。
转身一直再炮：他当时起家用啦大量的低息贷款，所以作为老板，当然资金利用率越高越好啦，能扎到最后一滴油最好。
告别恒大，中国地产的新时代
政事堂2019
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昨天，在这个重要的日子里，许家印，这位全球最大房企之一的老板，受邀登上了天安门的城楼。
很快，精心挑选的照片与与网络通稿，如定心丸一般喷涌而出，其中不少都提到了，这位党龄超过35年的老党员表示，“恒大的一切都是党给的，国家给的，社会给的。”
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地产界一哥，许大老板的这个判断是非常精准的。
2008年，中国政府开启了轰轰烈烈的棚户区改造。
无穷无尽的弹药，通过金融机构注入到房地产领域。
不仅通过带动大宗商品将全球经济从次贷危机中拯救出来，也通过“历史的进城”，将数以亿计的城市边缘群体改造成拥有固定资产的中产阶级。
为了搬进宽敞明亮的新房子，为了丈母娘殷切的期待，为了偿还按揭的房贷，无数年轻人全身心的投入到了劳动力市场竞争的大潮当中。
无数父母为了下一代的首付，不顾年迈去主动寻求更高收入的工作。
中国阶级结构的大规模变化所释放出来的能量，使得大量的新技术新产业得以在中国取得蓬勃的发展。
借助次贷危机之后的全球产业链转移，在强劲生产力与消费力的双重刺激之下，在新经济前进的路上，中国抢占了一个又一个的重要位置。
而经济持续的高速发展，使得越来越多的人买得起商品房，又在逐步消化被房企们吹起的泡沫，让无数的唱空者都铩羽而归。
但是，这个泡泡的确无法永远吹下去。
任何一个政策红利，都会面临边际效应的递减。
随着棚改推进了十年之久，中国城市边缘的青壮劳动力，基本都投身到了社会主义经济建设当中，棚改需要花费的巨额资金，也费效比越来越低，最终变成了代价巨大的负担。
中国需要一个取代棚改的新劳动力政策。
于是，随着棚改走向终结，去年12月的中央经济工作上，中央首次提出了，要高度重视保障性租赁住房建设。
看似这是个房地产政策，本质上却是个劳动力政策。
是用于替换08年棚改，在劳动力枯竭之后，未来十年城市新劳动力来源的长期宏观政策。
劳动力短期内不会凭空产生，只会从一个地方转移至另一个地方，这也为何前几年跟温老求教后，我怅然若失了良久。
因为把“转移”换个词，也可以叫“抽血”。
而对于城市自身来说，人口的转移必然会引发一系列的影响，也是最近两年在回答地产问题时，政事堂频频说过的多维度两极分化。
以未来数年可以预见大规模铺开的保障性租赁住房来说。
宏观层面上，保障性租赁住房汇聚的一二线城市，必然要从三五线城市抽血，造成地域层面的两极分化。
微观层面上，一二线城市的保障性租赁住房、新市民进城，必然会造中低端房产承压，驱动富裕群体汇聚，造成城市内部的两极分化。
一代版本一代神。
旧版本的装备和战术，很难适应新时代的两极分化。
借助08棚改政策一路崛起的恒大，在路径依赖之下并没有及时转型，依然在搞“农村包围城市”的路线，自然也就深陷今年以来的一系列旋涡。
三道红线只是一个引子，恒大真正的压力，是按照08棚改逻辑，所储备的超额土地，无法适应新时代的20保租逻辑。
房地产政策的内核是财政政策，但更深一步，真正的内核是劳动力政策，再灵活高超的财政手段，最终还是要回归到生产力的问题上。
在新的征程上，中国需要数以亿计的边缘青壮劳动力投身到社会主义经济建设当中，需要将中国的中产阶级倍增，实现持续的生产力与消费力的革命，以承接新时代的技术与产业链。
以今天国务院印发的《关于加快发展保障性租赁住房的意见》为代表，我们正迎来一系列的政策转型。
小户型的保障性租赁住房，廉价医疗器材的集中采购，强制封杀课外辅导和廉价公立幼儿园，持续低位运行的猪肉和主粮.......
近一年的时间内，从住房、医疗、教育的“三座大山”，到民以食为天的猪肉主粮，中国最关键的政策，清一色都在向最困难的群众倾斜，为他们打破阶级壁垒而设，让他们看到奋斗的希望。
这些政策，为踏入历史进城的新市民提供了全方面的专属福利，让他们有机会成为中国“有恒产者有恒心”的新中产。
此举虽然刺痛了一大批08棚改政策后崛起的中产，但更让大批的顶层既得利益集团为此源源不断的出血。
地产股、医药股、教育股、养猪股，这些在全球大通胀之下，最应该大发横财的股票，今年以来面对的爆跌却一个比一个惨。
虽然上一个时代巅峰代表的许大老板，昨天站在了天安门的城楼之上。但是全国人民听到的是，未来属于青年，希望寄予青年。
长江后浪推前浪，想要江水连绵不绝，就必须通过政策改变，打破壁垒，让后浪们看到努力的希望。
苟日新日日新又日新，勇于自我革命和自我更新，是中国的传统文化，也是中国共产党为何显著区别于其他政党。
中华民族伟大复兴，需要新一轮城市化带来新鲜的血液，更需要一代代新的中国青年的砥砺奋进，不负时代，不负韶华。
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救命时刻，许家印“谈崩”的真相
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五年前，被逼到悬崖边上的中国商业地产一哥王健林，选择了断臂求生。
7月19日的这一天，万达签署协议，将王健林的心头肉的13个文旅城和77个酒店，甩卖给了融创与富力。
明明是被逼着割肉，但王健林却像刮骨疗毒的关二爷，跟记者们说自己跟孙宏斌和李思廉“谈笑风生”。
浑然没有十几分钟前在小会议室怒摔杯子的样子，也仿佛忘记半个小时前，将写有富力的背景板拆除，临时换了喷布。
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面对富力在签字之前突发的百亿勒索，军人出身的王健林忍住了，拿到了挽救万达命运的协议和现金。
这份勇气少有人能及，哪怕那位宇宙最牛80后，在河内面对临时增加的霸王条款，都选择了愤然离席，放弃了最后的机会。
五年后，如王健林对李思廉摔杯子，另一位被逼到悬崖的中国房地产一哥的许家印，也跟自己的“白武士”合生创展朱孟依谈崩了。
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昨晚，恒大单方面宣布，终止出售恒大物业控股权，随后，合生创展发布公告，直指恒大违约。
这则新闻与解读非常多，政事堂就不复制粘贴了，先来翻译一下双方公告中最重要的点：
恒大的意思是，香港证监会窗口指导，合生不满足全面收购恒大物业的条件；合生的意思是，合生不同意恒大临时修改方案，要求把应该打在恒大物业上的钱，打到恒大集团的账户上。
看似双方是谈崩了，甚至还要对簿公堂，朱孟依要让许家印赔10个亿，市场上也流传开了各种稀奇古怪的解读。
但是，从底层逻辑的角度来看，就很容易发现这笔交易的猫腻。
首先，本月初双方能够停牌，意味着草签合同上，双方对于把钱打到恒大物业账上，是确认过的，恒大一开始，真没想着把钱先挪到集团账户上。
这里是很有问题的。
按照常理来说，陷入危机的恒大应该会要求把钱先打到集团账户，200多亿的资金能够很大程度上解决短期的现金流问题。
可是，根据香港证监会的要求，控股股东上市一年之内不得丧失控制权，恒大物业去年12月2日挂牌上市，想要完成全面收购，怎么也得两个月之后，这笔钱才能确认后，从恒大物业转给恒大。
考虑到恒大最近一个月内就要支付近百亿的利息，否则就要面临交叉违约。
急需救命钱的时候，没道理搞出“孩子死了奶来了”，让合生把钱打到恒大物业，等到清算债务之后再转钱。
所以这笔交易在一开始设计的时候就有问题。
其次，恒大虽然最近在疯狂的甩卖资产，但是卖物业资产这个事儿，本身有着巨大的疑点。
对比王健林是卖酒店卖文旅这些高负债项目，保住了低负债净现金流的商业地产，完成了近乎不可能完成的任务，甚至都可以用他为原型，拍一部商业版的鱿鱼游戏。
有着作业可以抄的许家印，他的断臂求生，不是卖负债率高的地产项目，而是卖掉了低负债净现金流的物业，这个恒大体系内最优质的公司。
这个逻辑就是有问题的，听过断臂求生和弃车保帅，没听过说断头保臂和弃帅保车。
而且，恒大物业这种优质资产，基本上可以用70%的抵押率从金融机构拿到现金，同时，恒大也可以通过集中财务管理的方式，从每年上百亿营收的恒大物业借钱。
许家印没道理以七折的价格打骨折甩卖恒大内部最优质、现金流最好的资产，更重要的是，卖物业股票的钱，甚至还够不上恒大从恒大物业套出来的钱。
从时间来看，卖恒大物业远水解不了近渴，从额度来看，卖恒大物业只会令恒大的现金流更加紧张。
所以，政事堂猜测，仅仅是猜测，恒大有可能并不想甩卖恒大物业，而是通过与合生创展的交易，在还拥有恒大控制权的情况下，抢先处置这份恒大最优质的资产。
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这样就能解释，恒大明明可以把物业公司高价卖给万科或者碧桂园，不仅换取宝贵的现金，甚至可以搭售部分土地降低负债率。但是却要忍着骨折价，卖给需要大肆借款来搞“蛇吞象”的合生。
所以，本轮谈崩的真相也许是，监管机构经审查后给出窗口指导，要求合生把钱打到恒大集团的账上，以保障债权人和中小股东的权益。
而恒大与合生却希望把交易款打到恒大物业的账上，让恒大物业能够带着爱马仕，跳离恒大地产这艘铁达尼。
