区块链神吐槽最近加密圈比较流行一个 NFT/DAO 项目叫 CityDAO，创始人在美国怀俄明（Wyoming）州买了一块地，把这块地的归属权上链，和购买了市民 NFT（相当于参与早期募资）的社区成员共同规划、治理、决策，未来长期目标是不断增加土地并从零开始建造一个城市。这个想法可以说先锋到有点激进了，我观察了一段时间，感觉投不投资另说，玩这个项目最有意思的是可以观察人性、政策和新技术之间的博弈，有和一个社会实验共进退的游戏乐趣。当时为了研究这个项目听了一期创始人上的播客（POD OF JAKE #78 - Scott Fitsimones)，当然这期播客是九月中旬播出的了，有的信息略有一些过时，但项目最新进展也验证了很多我听后的猜测分析——包括组织效率的低效（一直定不下来买哪块地，以及集体决策会导致情绪内耗较大），跨圈层的热情（导致了售罄后恐慌情绪上升，项目迅速涨价），以及与监管政策的磨合（由于项目的特殊性曾被交易平台opensea短暂下架）。
以下是一些当时听播客记的笔记，提供了比较多在项目官方语境下没有提到的信息，欢迎大家参考、讨论、勘误。
创始人Scott Fitsimones 本来是音乐背景的，高中一直玩吉他，在 Arizona 接受的教育，从高中就开始做 app，天才 coder。大学学了计算机，开始做一家叫 AirGarage 的公司，最早只是想帮自己学校的其他大学生找便宜停车位，思路类似于如果你家住学校附近，有空闲停车位，就可以放在网上租给开车来学校上课的大学生，比车停在学校里便宜。非常本地化的一个需求了，很实。
创业的突破点是谈下了学校旁边的一个教堂的停车位。有合作机构了，就不只是面向个人端的业务了，这个套路熟悉了以后，Airgarage 就越发在地产生意里如鱼得水，服务拓展到全国。
因为 Airgarage 这个创业项目拿了 a16z 上千万美元的的A轮融资，也做了很多年了，要对投资人、团队和用户负责，所以创始人自己说主要的精力会放在这个项目里。至于 CityDAO，创始人说会主要利用社群的力量，自己不会投入过多。
最早是创始人有了买地大家民主化共同治理这个想法觉得很好玩，正好 Wyoming 州又领先全美国通过了 DAO （DAO的官方翻译是去中心化自治组织，可以理解为一种可以扁平化进行集体决策的组织形态）可以被作为LLC（传统公司）看待的法律，对 DAO 非常友好，所以他发了一条推特看看反响，结果大家都很有热情，很多社群里的人到后来都是免费贡献想法和干活，他就顺水推舟地继续做下去了。
创始人最早不是加密圈的，是女朋友给他讲很多发展中国家的人会买 DAI 和 USDC 作为储蓄方式（很多国家货币汇率非常不稳定，公民就会上链购买稳定币使资产不缩水），他才开始了解一些。
如何给完全不懂区块链的人解释土地上链：这和买地原本的逻辑很类似——你买地是和当地政府签了一个契约，签完后政府就在土地小账本上把你的名字记下来了，因为你拥有了这块地，你也能拥有在这个城市的一些投票权。上链就是把这整个过程电子化了，所以土地的拥有者就不需要和政府打那么多交道，所有的交易更透明，玩一些新的实验（例如公开治理）也比较自由。
选择 Wyoming 是因为它承认 DAO 是某种类似公司的实体，因此链上资产和所有权也受当地法律保护，再进一步讲，就相当于 DAO 的智能合约也像公司的合同一样，具有法律效力，可以作为所属权的证明。这说明，理论上讲，如果出现纠纷上法庭，法院会真的拿出你的智能合约的程序，一条条看，然后下相关的判决。当然实际操作怎么搞就不知道了，毕竟这个美国法院对技术有没有这个级别的认知难说，现在还没出现过相关的案例。
未来可能出现的两个创新性的操作： harbenger tax 和 quadratic voting（都是学界比较著名且激进的经济/公共政策的概念），具体感兴趣可以自己查查，我就不展开了，本质上作用一个是反对大资本垄断，另一个是更精准的通过设计投票权重反映大多数人的意愿。这两点我认为都可以通过智能合约/区块链技术比传统政府达到更高的可执行性。
未来项目可能会为了防止垄断、假账号和投票作弊进行 proof of humanities，类似每个地址都要提供常用的 twitter 账号，保证一人一票。美国政府自己也比较纠结这个问题，每次大选都会有人说有死人投票啥的，我自己觉得靠 twitter 好像不是特别靠谱的解决方式……
至于具体位置在 Wyoming 的哪里——项目方一开始在看 Jackson hole（滑雪旅游胜地）附近，但是太贵了，地就一点点，未来很多计划施展不开；录这个播客的时候还在看其他的地，找了一个离机场近的，具体城市叫 Cody，一个不到一万人的小城市，有人在那见过 Kanye West，据说他在那有房产，他们计划在那买一块大的空地，空地给人的想象力会多一些。距离播客录制已经两个月了，现在应该选址已经定了，具体位置我没关注，但感觉买地的进度还是比较靠谱的。
以下是一些非常个人化的分析：
- Pros：
1. 创始人非常聪明，表达清楚思路有趣，有实在的地产资源+经验，以及对区域自治、公共政策都有比较深度的了解 。
2. 项目方已经自我暴露到这个程度了，肯定是不会跑路的了，又有在加密圈历史地位极高的v神和 Brian Armstrong （coinbase创始人）加持，从可靠这个层面是没什么问题的。
3. 每代人都有自己的乌托邦和社会主义试验田，整体来说是一个比较酷的实验性项目，传播性很强，自带传销属性，但凡和地方政府打过交道的人应该都会很吃这一套理念。
- Cons：
1. Dao 的早期还是非常需要创始团队投入度的，否则容易陷入大型内耗，在同时运营两个公司且 Airgarage 优先级明显更高的情况下，组织效率和前途都有点未卜。
2. 这注定不是一个首要目的是回馈早期投资者的项目（更多像一个社会实验），做的行业太实、可以预想体量也很大，整个播客也没有谈及投资回报比、分配方式、财务执行等等，如果从投资角度（类似希望地板价短期抬升）对这个项目有期待，可能会失望。
3. 对于中国投资者：首先要分清购买的 NFT 究竟代表了治理权（governance，有投票/参与运营的权利）还是归属权（ownership，个人拥有部分土地），项目官方明确表示，这个代币只拥有治理权，归属权需要额外购买，只是拥有治理代币的用户可以优先购买；而且，Wyoming 法律很难保障国外投资者权益，再加上这个法律本身就比较新，到未来链上资产与外汇监管出现冲突的时候，会为投资者带来无法想象的风险。
最后，NFA，DYOR（非投资建议，鼓励大家做独立的研究尽调）。理解咱中国人对买地生生不息的热情，但虚拟地产目前还是风险巨大。如果对这种人性实验感兴趣，倒可以长期关注他们，毕竟也已经很久没看到议会打架的剧情了。CityDAO 最适合的钻研角度也许偏偏就是把它当作大型社会实验真人秀，观赏免费，谨慎投资，切勿动情。
https://weibo.com/1757165701/L1KzWneRD